imUdhëzues
Depozita.
Si ta marrësh mbrapsht.
Depozita është e jotja. Ndodhet në një llogari të bllokuar në emrin tënd – pyetja është vetëm kur lirohet.
Gjendja 20 tetor 20264 pjesë · rreth 1 min
Çfarë mund të bësh tani
Shkurt
Më e rëndësishmja në tri fjali
- Për banesat lejohen më së shumti tre qira mujore, në një llogari në emrin tënd; interesi të përket ty.
- Pasi largohesh, banka e liron me pëlqimin e qiradhënësit.
- Nëse një vit pas fundit të qirasë qiradhënësi nuk ka ngritur ligjërisht asnjë pretendim, mund ta kërkosh drejtpërdrejt nga banka.
Si të veprosh
- Pas dorëzimit, kërkoji qiradhënësit me shkrim lirimin e saj.
- Mos prano thjesht zbritje të kontestuara – kontrollo konsumimin dhe vlerën aktuale.
- Pas një viti pa hapa ligjorë nga qiradhënësi: kërko pagesën drejtpërdrejt nga banka.
- Nëse është hapur një procedurë, vendos autoriteti i pajtimit ose gjykata.
Sigurimi i depozitës
Në vend të një llogarie të bllokuar ekzistojnë sigurime depozite. Aty paguan një premi vjetore që nuk e merr mbrapsht dhe ndonjëherë duhet t'i kthesh dëmet që i pagoi sigurimi. Bëj llogarinë nëse ia vlen.
Pyetje të shpeshta
- A mund ta mbajë qiradhënësi depozitën vetë?
- Jo. Depozita në para duhet të vendoset në një bankë, në një llogari kursimi ose depozite në emrin tënd.
- Po dëmet që dalin më vonë?
- Qiradhënësi duhet t'i njoftojë defektet menjëherë në kthim. Më vonë mund të kërkojë vetëm defekte të fshehura, që nuk dukeshin në një kontroll të zakonshëm.
Baza ligjore
Neni 257e OR (garancitë, llogaria bankare, një vit), neni 267 dhe 267a OR (kthimi, kontrolli, njoftimi i defekteve).
Orientim, jo këshillim ligjor. Në një mosmarrëveshje të ndihmojnë shoqata e qiramarrësve ose autoriteti i pajtimit i kantonit tënd.