Capire Home-Voice
Per le amministrazioni.
Anche una buona amministrazione merita una voce.
Una piattaforma che mostra solo ciò che raccontano gli inquilini racconta solo metà della storia. Qui trovi cosa puoi fare come amministrazione, cosa verifichiamo e cosa non si può mai comprare.
Rivendicare un immobile6 sezioni · ca. 3 min
In breve
In tre frasi
- Rispondere, prendere posizione e documentare è sempre gratuito.
- Prima dimostri di essere competente – una persona verifica, poi il documento viene cancellato.
- Non saprai mai chi ha scritto una valutazione – e nessun denaro cambia un valore.
Sempre gratuito
Rispondere. Prendere posizione. Documentare. Gratuitamente.
Tutto direttamente nel passaporto del tuo immobile: cerca l’indirizzo, e sotto ogni commento e ogni difetto trovi «Rispondi» o «Prendi posizione».
Tutto ciò che è gratuito
- Rispondere a ogni commento, al massimo 2'000 caratteri.
- Prendere posizione su ogni difetto, per esempio «risolto secondo l’amministrazione 10/2026».
- Segnalare risanamenti con un documento.
- Far correggere dati errati dell’edificio.
- «Amministrato da» con il vostro nome nel passaporto.
Come funziona
- Registrare l’organizzazione e farla confermare.
- Rivendicare immobili con un documento.
- Rispondere o prendere posizione nel passaporto dell’immobile. Verifichiamo ogni versione prima che appaia.
Competenza
Prima dimostri di essere competente.
Una persona verifica il tuo documento. Dopo il documento viene cancellato.
- La tua ditta con IDI.
- Un documento, per esempio il contratto di amministrazione o una procura della proprietà — anche per più immobili in una volta.
- Un secondo fattore all’accesso: risposte e documenti sono possibili solo così.
- I proprietari privati dimostrano la loro proprietà. Possono prendere posizione ma non appaiono mai con il nome.
- Il documento viene cancellato dopo la decisione, al più tardi dopo 72 ore.
- Chi è competente per un immobile non può valutarlo.
Linee guida per le risposte
Una buona risposta non cancella la critica. Completa la storia.
La tua risposta sta accanto all’esperienza. Verifichiamo ogni versione a mano prima che appaia; una risposta già pubblicata resta visibile finché la nuova non è approvata.
Le linee guida
- Oggettiva e cortese, sul tema del commento: i fatti dal tuo punto di vista, misure prese o previste.
- Nessuna indicazione su persone: niente nomi, appartamenti, piani o periodi di locazione.
- Nessuna ipotesi su chi ha scritto il commento.
- Niente recapiti, link o pubblicità.
- Al massimo 2'000 caratteri, una risposta per commento; puoi modificarla in ogni momento.
- Solo l’inquilino fissa lo stato di un difetto. La tua presa di posizione sta accanto e non cambia alcun valore.
- Home-Voice non fa da mediatore e non inoltra nulla. L’inquilino non riceve notifiche; per un colloquio usate i vostri canali.
- Se un commento viola le regole, puoi segnalarlo. Una segnalazione non rimuove nulla automaticamente.
Cambio di amministrazione
Non parti da zero. E non erediti tutto.
Il passaporto mostra chi è competente oggi e il valore di ogni amministrazione nel proprio periodo.
- Ogni periodo di amministrazione ha un valore proprio non appena ci sono 3 periodi di locazione di quel tempo.
- Il valore dell’amministrazione attuale su tutti i suoi edifici figura nel passaporto di ognuno dei suoi immobili.
- Le amministrazioni precedenti appaiono senza nome e senza date.
- La tua data d’inizio vale quando l’hai documentata.
Mai in vendita
Cosa non puoi mai comprare.
- un valore migliore
- una posizione migliore
- una cancellazione
- il diritto di rispondere
- un sigillo
- Valori, ordine, commenti e difetti sono uguali, che un’amministrazione collabori con noi o no.
- Sui passaporti non c’è pubblicità.
- I dati di un’amministrazione sono sempre indicati come tali e verificati prima.
- Il sigillo «Risponde agli inquilini» lo riceve un’amministrazione che risponde ad almeno l’80 % dei commenti degli ultimi 12 mesi su tutti i suoi immobili (almeno 5 commenti). Lo verifica un controllo mensile automatico, mai una persona.
Anonimato
Chi ha scritto una valutazione, non lo saprai mai.
Non vendiamo dati sugli inquilini. E non riveliamo mai chi sono — nemmeno a te.
- Nessuna risposta singola, nessun dettaglio di una voce anonimizzata.
- Ciò che analizziamo in forma aggregata comprende sempre almeno cinque periodi di locazione.
- Le cifre di un edificio appaiono solo da 3 periodi di locazione.
Più che rispondere? Parla con noi.
Portata e condizioni le discutiamo caso per caso.