Udhëzues

Ngrohja e ftohtë.
Çfarë vlen kur brenda është shumë ftohtë.

Një banesë duhet të mund të ngrohet. Nëse ngrohja prishet ose nuk ngroh mjaftueshëm, ky është defekt.

Gjendja 20 tetor 20264 pjesë · rreth 1 min

Çfarë mund të bësh tani

Defektet i shënon në redaktorin e defekteve të vlerësimit tënd – aty krijon edhe letrën për administratën.

Shëno një defekt

Shkurt

Më e rëndësishmja në tri fjali

Njofto prishjen menjëherë; në rast urgjence edhe me telefon te shërbimi kujdestar i administratës.
Shëno temperaturat me datë dhe orë – në disa dhoma.
Për kohën e defektit mund të kërkosh ulje të qirasë që nga njoftimi.

Sa ngrohtë duhet të jetë

Ligji nuk cakton një shifër. Në praktikë, për dhomat e banimit vlen si orientim rreth 20 °C gjatë ditës, pak më shumë për banjën dhe dushin. Vendimtare është nëse mund ta përdorësh banesën normalisht.

Si të veprosh

Kontrollo së pari valvulat termostatike dhe ajrimin e radiatorëve – ndonjëherë shkaku është aty.
Njofto defektin me shkrim; kur është ftohtë në dimër, menjëherë edhe me telefon.
Mat temperaturën disa herë në ditë dhe shënoje.
Cakto një afat të shkurtër për riparimin; në të ftohtin e dimrit shpesh mjaftojnë pak ditë.
Ngrohëse elektrike si zgjidhje urgjente: merruni vesh më parë kush paguan rrymën.

Pyetje të shpeshta

Kush e paguan rrymën për ngrohëset urgjente?: Merru vesh më parë me administratën dhe ruaje përgjigjen. Nëse mund t'i kërkosh kostot mbrapsht varet nga rasti; ruaji faturat.
A është defekt nëse sezoni i ngrohjes nuk ka filluar ende?: Nëse në banesë bëhet ftohtë në mënyrë të papranueshme, mund të jetë – edhe jashtë sezonit të zakonshëm të ngrohjes. Njoftoje me temperatura të matura.

Baza ligjore

Neni 256 OR (banesa në gjendje të përdorshme), neni 257g OR (detyrimi për njoftim), neni 259a, 259b dhe 259d OR (riparimi, afati, ulja), neni 259e OR (dëmshpërblimi).

Orientim, jo këshillim ligjor. Në një mosmarrëveshje të ndihmojnë shoqata e qiramarrësve ose autoriteti i pajtimit i kantonit tënd.