Chauffage froid.
Ce qui s'applique quand il fait trop froid à l'intérieur.

La loi ne fixe pas de chiffre. En pratique, environ 20 °C le jour sert de référence pour les pièces d'habitation, un peu plus pour la salle de bain et la douche. Ce qui compte, c'est de pouvoir utiliser normalement le logement.

• Vérifie d'abord les vannes thermostatiques et la purge – parfois, c'est la cause.
• Signale le défaut par écrit ; s'il fait froid en hiver, aussi tout de suite par téléphone.
• Mesure la température plusieurs fois par jour et note-la.
• Fixe un délai court pour la réparation ; par temps froid en hiver, quelques jours suffisent souvent.
• Radiateurs électriques en dépannage : convenir avant qui paie l'électricité.

Qui paie l'électricité des chauffages d'appoint ?

Conviens-en avant avec la gérance et garde la réponse. Pouvoir te faire rembourser dépend du cas ; garde les justificatifs.

Est-ce un défaut si la période de chauffage n'a pas encore commencé ?

S'il fait excessivement froid dans le logement, cela peut l'être – même en dehors de la période de chauffage habituelle. Signale-le avec des températures mesurées.

Art. 256 CO (logement en état d'être utilisé), art. 257g CO (devoir d'aviser), art. 259a, 259b et 259d CO (remise en état, délai, réduction), art. 259e CO (dommages-intérêts).