Calculateur du taux de référence

Mon loyer peut-il baisser ?

Le taux d'intérêt de référence est aujourd'hui de 1,25 % (depuis le 2 septembre 2025).

Qu'est-ce qui s'applique ? Expliqué en bref dans le guideTaux de référence

Quel taux de référence figure dans ton contrat de bail ?En général près des indications sur le loyer, par ex. « taux de référence 1,75 % ». Si le loyer a été modifié depuis, il figure sur la formule de modification.Loyer net par mois en CHF (sans frais accessoires, facultatif)

Base légale

Art. 269a et 270a CO, art. 12a et 13 OBLF. Avec un taux de référence inférieur à 5 %, chaque variation de 0,25 point correspond à 3 % du loyer. Les hausses s'additionnent ; une baisse les annule exactement : un palier 2,91 %, deux paliers 5,66 %, trois paliers 8,26 %.

Taux de référence de l'Office fédéral du logement

Orientation, pas un conseil juridique. En cas de litige, l'ASLOCA ou l'autorité de conciliation de ton canton peuvent t'aider.